9 am to 5 pm

Monday to Saturday

Boquete

Chiriquí, Rep. de Panamá

(507) 6678-6111 / 6747-6771 / 6510-9653

info@dpr.com.pa

Price Range: From to

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Amazing Home For Sale, Boquete DPR120

$269,000
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Description

Location

Located in El Frances, about 20 km (12 miles) south of downtown Boquete at the midpoint between Boquete and David.

Descriptions

This beautiful split level open concept home features all-tiled 3 bedroom, 2.5 bathrooms, a carport for 2-cars and sits on a 1,000m² (.25 acre).  It is bounded on the back and sides by a rock wall.  Total construction size is 260m², as follows:

Size

According to title

Open construction area 62m² (667sf²); includes huge partially enclosed tiled and covered
back terrace and front carport alongside a huge tiled and stylish veranda

Closed construction area 177m2 (1,905ft²) for the internal living area

Added 2 years ago

External cement pad with river rock exterior attached to house 5.639m X 3.658m or 21m²
(18.5ft X 12ft or 222ft²) for utility storage/backup water tank & filtration system

Bedrooms and bathrooms

Back and middle bedrooms come with custom made storage cabinets, drawers and clothes closets.

Back Bdrm –  3.454m X 3.962m (11’4” X 13’)

Middle Bdrm –  3.962m X 3.327m  (13’ X 10’11”)

Middle Bthrm – 1.956m X 3.937m (6’5” X 12’11”); all tile floor and vanity, custom made cabinets and drawers, huge open walk-in tiled shower.  Ceiling was recently replaced with stylish PVC.

MstBdrm – 4.724m X 3.912m (15’6” X 12’10”) with 24,000BTU split unit A/C

MstBdrm walk-in closet – 4.267m X 2.235m (7’4” X 14’) with 4 custom made clothes closets, drawers and storage shelves.

MstBthrm – 4.267m X 2.667 (8’9”x14’) with glass enclosed shower, garden style tub, 2 sink vanity and custom made cabinets and drawers

Living Room, Kitchen, and Dining Room – Open concept with a 2-step down split level from living to dining room (and a single step down to back bedrooms).  The living room and dining room are separated by tastefully placed columns.  The living room and dining room feature custom made drapes.  The living room has a 36,000BTU inverter split unit that cools most of the house when needed.  The kitchen was completely remodeled about 6 months ago with custom designed cabinets, all-tiled counter tops, and an over-the-stove smoke extractor ventilated to the outside.  In addition, ceiling was replaced with stylish PVC. The kitchen features a Samsung French-style refrigerator and an electric ceramic top stove.

Living room – 5.131m X 4.978m (16’10” X 16’4”)
Dining room – 4.978m X 4.013m (16’4” X 13’2”)
Kitchen – 3.759m X 4.521m (12’4” X 14’10”)

House Amenities

North American sized rooms

Security

– In the front, two custom-built solid metal security doors with keys that cannot be
duplicated.

– In the back, an outside custom built sliding door with metal security bars and a sliding
glass door on the inside.  Each door requires a key.

– Additional aesthetically designed metal bars have been installed on all existing metal
security windows providing a more hardened and enhanced security posture.

– Infrastructure (wiring and conduit) has been installed and ready for the security system
of your choice

– Community has an active Vecinos Vigilantes program and daily police patrols.
Neighbors communicate in real time via Whatsapp on two channels.  In this community,
neighbors know neighbors and who belongs here and who does not belong here.

Electric – A whole-house surge protector has been installed at the electrical junction box to protect against lightning strikes.  Each A/C unit also has an additional surge protector at the electrical outlet.

Water – Whole house water filtration system with five filters – 3 cartridge, 1 charcoal, and a UV sterilization filter.  In addition, this water system features a 1,000 gallon backup water tank and a jet pump to maintain constant pressure.  System is still under warranty.

Every room has a ceiling fan.
Internet and cable TV service is provided by Cableonda via a fiber optic connection with the promise of 100mb down and about 8-10 up.

Outside Amenities

Roof was cleaned and resealed about 2 months.

About 29m (95ft) of custom-designed cement planters with river rock exteriors border the property.  You’ll find flowers, tomatoes, spinach, herbs and other vegetation growing year round.

In front of the cement planters, you’ll find about 25 meters (80ft) of cement walkways to step on during rainy season.  In fact, you can maneuver nearly all around the back and sides of the house, work in the cement planters and not get your feet muddy.

A custom water drainage system was designed and installed for this property.  It routes most rain water from the roof to the roadside drainage system.  It works very well.

Out and about in the backyard, you’ll find some young fruit trees to include guanabana, (2) limón, melocotón,  mangustin, and fig.  We also have several active guandu bush (pigeon peas) to add to your rice or feed your parrot. You’ll also find a small moringa tree, along with some eucalyptus, salvia, and artemisa bushes.  The property has been maintained by the same gardener for over 7 years.

Community Amenities

El Frances is a highly desired location because of its central location to Boquete and David and because of the private bilingual school, Academia Internacional Boquete, about 2 km south of Emerald Drive.

For exploration, discovery, and family fun, you are just 10 minutes from the only skating rink in Panama – Boquete Skateworld.  A popular upscale restaurant and spa (gym, pool, exercise equipment, massages) is just a 5 minute drive north to the Los Molinos properties.  In and around Boquete, there are coffee, nature, and wildlife, hiking trips through the rain forest and up to the peak of Volcan Baru, two zipline parks, Volcan Baru National Park, horseback riding, multiple spas, “Tuesday Market,” rock climbing, water falls, community theater at the Boquete Community Players theater, and art studios.  On the Pacific side, you’re about 1 hour to the beaches around Boca Chica, 90 minutes to the beach at Las Lajas, and on the Atlantic side, you are conveniently located 3 hours from the beaches of Bocas del Toro.  It takes just a little over an hour to get to Cerro Punta on the other side of Volcan Baru.

For shopping, the border (Frontera) to Costa Rica  is only 90 minutes down the road.  The Frontera has a selection of small malls, small shops, street vendors and foods to check out.  It also has the only Burger King in western Panama.  The largest mall and centralized bus station in western Panama is scheduled to open in 2018 and it is just 20km directly south to David.  David has two cinemas, several shopping centers, office supply businesses, a grocery warehouse (Pricesmart), and a variety of other shopping opportunities.

ATMs, convenience stores, and fuel stations are just 7KM down the road.

Approximately 11 to 12 years remain on a 20 year tax exemption.

For more information: info@dpr.com.pa or (507)6678-6111 – (507)6747-6771 – (507)6510-9653

 


 

Ubicación

Ubicada en El Frances, a unos 20 km al sur del centro de Boquete, en el punto medio entre Boquete y David.

Descripciones

Esta hermosa casa de concepto abierto  cuenta con pisos ceramicos de 3 dormitorios, 2.5 baños, una cochera para 2 coches y un terreno de 1.000 m² (.25 acre). Cercado en la  parte posterior y a los lados por una pared de la piedra. El tamaño total de la construcción es 260m²:

Tamaño

Área de construcción abierta 62m² (667sf²); incluye terraza trasera y garaje

Área de construcción cerrada 177m2 (1.905ft²)

Camino externo de cemento y piedras externo de 5.639m X 3.658m o 21m²
(18.5ft X 12ft o 222ft²) que llega hasta un área de almacenaje y el tanque de reserva de agua  y sistema de la filtros

Habitaciones y baños

Las habitaciones tienen armarios con suficientes espacios de almacenamiento y cajones hechos a la medida.

Habitación 1 – 3.454m X 3.962m (11’4 “X 13 ‘)

Habitación 2 – 3.962m X 3.327m (13 ‘X 10’11 “)

Baño 1 – 1.956m X 3.937m (6’5 “X 12’11”); todo el piso de baldosas, armarios y cajones a la medida, enorme walk-in closet con azulejos y ducha. El techo fue reemplazado recientemente con PVC elegante.

Habitación principal- 4.724m X 3.912m (15’6 “X 12’10”)unidad de aire acondicionado con 24.000BTU, walk-in closet – 4.267m X 2.235m (7’4 “X 14 ‘) con armarios hechos a la medida, cajones y estantes de almacenamiento.

Baño principal – 4.267m X 2.667 (8’9 “x14 ‘) con la ducha incluida y puerta de cristal, tina de baño,  2 lavamanos y los gabinetes y los cajones hechos a la medida.

Sala de estar, cocina y comedor – Concepto abierto de 2 niveles dividido en dos: desde la sala de estar hasta el comedor (y un solo paso hacia las habitaciones traseras). El salón y el comedor están separados por columnas de buen gusto. La sala de estar y comedor cuentan con cortinas a la medida. La sala de estar tiene una unidad de 36.000BTU inversor split que enfría la mayor parte de la casa cuando sea necesario. La cocina fue completamente remodelada hace unos 6 meses (2017) con armarios diseñados a medida y un extractor de humo sobre la estufa. Además, el techo fue reemplazado con PVC elegante. La cocina cuenta con un refrigerador Samsung de estilo francés y una estufa eléctrica de cerámica.

Sala de estar – 5.131m X 4.978m (16’10 “X 16’4”)
Comedor – 4.978m X 4.013m (16’4 “X 13’2”)
Cocina – 3.759m X 4.521m (12’4 “X 14’10”)

Servicios de la casa

Habitaciones de tamaño norteamericano

Seguridad

– En la parte delantera, dos puertas de seguridad de metal sólido con llaves que no pueden ser
duplicadas.

– En la parte trasera, una puerta exterior personalizada construida con barras metálicas de seguridad y una puerta de cristal en el interior. Cada puerta requiere una llave.

– Se han instalado barras metálicas adicionales, en todos las ventanas para proporcior seguridad.

– La infraestructura (cableado y conducto) ha sido instalada y lista para el sistema de seguridad
de su elección.

– La Comunidad cuenta con un activo programa Vecinos Vigilantes y patrullas policiales diarias.
Los vecinos se comunican en tiempo real a través de Whatsapp en dos canales. En esta comunidad,
vecinos conocen vecinos y que pertenece aquí y que no pertenece aquí.

Eléctrico – Se ha instalado un protector de sobretensión en toda la casa en la caja de conexiones eléctricas para protegerse de los rayos. Cada unidad de A / C también tiene un protector de sobretensión adicional en la toma de corriente.

Agua – Sistema completo de filtración de agua con cinco filtros. Además, este sistema de agua cuenta con un tanque de agua de reserva de 1.000 galones y una bomba de chorro para mantener la presión constante. El sistema todavía está bajo garantía.

Cada habitación tiene un ventilador de techo.
Internet y el servicio de televisión por cable es proporcionado por Cableonda a través de una conexión de fibra óptica de 100 mb hacia abajo y alrededor de 8-10 arriba.

Instalaciones exteriores

El techo fue limpiado y resellado alrededor en julio 2017.

Maseteros de aproximadamente 29m (95 pies)  diseñado a la medida con caminos de roca de río bordean la propiedad. Encontrará flores, tomates, espinacas, hierbas y otras plantas durante todo el año.

Frente a los maseteros de cemento, encontrará 25 metros (80 pies) de camino de piedra. De hecho, usted puede caminar casi todo alrededor de la parte posterior y de los lados de la casa.

Un sistema de drenaje de agua personalizado, diseñado e instalado para esta propiedad. Drenaje para el agua de lluvia desde el techo hasta el sistema de drenaje de la carretera. Funciona muy bien.

En el patio trasero, encontrará algunos árboles frutales jóvenes que incluyen guanabana, (2) limón, melocotón, mangustin, e higo. También tenemos varios guandu bush (guisantes) para agregar a su arroz o alimentar a su loro. También encontrarás un pequeño árbol de moringa, junto con algunos eucaliptos, salvia y artemisa arbustos. La propiedad ha sido mantenida por el mismo jardinero durante más de 7 años.

Servicios Comunitarios

El Frances es una ubicación muy deseada debido a su ubicación central a Boquete y David ya la escuela privada bilingüe Academia Internacional Boquete, a unos 2 km al sur de Emerald Drive.

Para la exploración, el descubrimiento y la diversión familiar, usted está a sólo 10 minutos de la pista de patinaje único en Panamá – Boquete Skateworld. Un popular restaurante de lujo y spa (gimnasio, piscina, equipo de ejercicios, masajes) está a sólo 5 minutos en coche al norte de las propiedades de Los Molinos. En y alrededor de Boquete, hay café, naturaleza y vida silvestre, excursiones por la selva tropical y hasta el pico de Volcan Baru, dos parques canopy, Parque Nacional Volcan Baru, cabalgatas, spas múltiples, “Tuesday Market”, rock escalada, caídas de agua, teatro comunitario en el teatro Boquete Community Players y estudios de arte. En el lado del Pacífico, usted está cerca de 1 hora a las playas alrededor de Boca Chica, 90 minutos a la playa en Las Lajas, y en el lado atlántico, usted está situado convenientemente 3 horas de las playas de Bocas del Toro. Se tarda sólo un poco más de una hora para llegar a Cerro Punta en el otro lado de Volcán Baru.

Para ir de compras, la frontera a Costa Rica está a sólo 90 minutos por el camino. El Frontera tiene una selección de pequeños centros comerciales, pequeñas tiendas, vendedores ambulantes y alimentos para salir. También tiene el único Burger King en el oeste de Panamá. El centro comercial más grande y la estación de autobuses centralizada en el oeste de Panamá está programado para abrir en 2018 y está a sólo 20 km directamente al sur de David. David tiene dos cines, varios centros comerciales, negocios de suministros de oficina, un almacén de comestibles (Pricesmart) y una variedad de otras oportunidades de compras.

Cajeros automáticos, tiendas de conveniencia, y estaciones de combustible son sólo 7 km en el camino.

Aproximadamente 11 a 12 años permanecen en una exención de impuestos de 20 años.

Para mas información: info@dpr.com.pa o (507)6678-6111 / (507)6747-6771

Address

  • City: Boquete
  • State/county: Chiriquí
  • Neighborhood: El Frances
  • Country: Panama

Detail

Updated on September 21, 2017 at 10:49 am

  • Property ID: DPR120
  • Price: $269,000
  • Property Size: 260 m2
  • Land Area: 1000 m2
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2.5
  • Garage: 2
  • Property Type: House
  • Property Status: For Sale

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Melissa Salas
Melissa Salas

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