Now available is a titled beachfront lot in the sought-after area of La Cuchilla, Cambutal. This is one of the few properties in the area that offers direct access to a swimmable beach — a unique corner protected by a reef, creating calm conditions only during low tide. It’s a gentle, family-friendly spot that invites both safe swimming and tidepool exploration, especially appealing for those with young children or anyone who appreciates quiet time in nature. The lot itself measures 600m² with a fenced area extending to approximately 900m². The terrain is flat with a very gentle slope toward the beach, making it both buildable and inviting. A layer of compacted tosca has already been placed on the ground, and underneath is a mix of sandy and clayish soil, ideal for gardening and landscaping projects. There are no issues with flooding or erosion, and the site is ready for construction. This property is already connected to the community-managed private water line. While grid electricity is not yet available, several nearby homes have successfully implemented solar systems, and reliable solar providers serve the area. The lot also has cell signal, and Starlink is a strong option for high-speed internet, with an open northern sky for optimal connectivity. La Cuchilla is known for its peaceful atmosphere and high-quality builds. All homes constructed so far in the neighborhood have been thoughtfully designed single-family residences, often including guest houses. The community has a supportive, neighborly feel. While access typically remains open year-round, the local river crossing can flood in extreme weather.

Ya está disponible un lote con título de propiedad frente al mar en la codiciada zona de La Cuchilla, Cambutal. Esta es una de las pocas propiedades de la zona que ofrece acceso directo a una playa apta para nadar: un rincón único protegido por un arrecife, que crea condiciones de calma solo durante la marea baja. Es un lugar tranquilo y familiar que invita tanto a nadar con seguridad como a explorar las pozas de marea, especialmente atractivo para quienes tienen niños pequeños o para quienes aprecian la tranquilidad en la naturaleza. El lote mide 600 m² con una zona cercada que se extiende hasta aproximadamente 900 m². El terreno es plano con una pendiente muy suave hacia la playa, lo que lo hace edificable y atractivo. Ya se ha colocado una capa de tosca compactada sobre el suelo, y debajo hay una mezcla de suelo arenoso y arcilloso, ideal para proyectos de jardinería y paisajismo. No hay problemas de inundaciones ni erosión, y el sitio está listo para la construcción. Esta propiedad ya está conectada a la red de agua privada administrada por la comunidad. Aunque aún no hay red eléctrica, varias viviendas cercanas han implementado con éxito sistemas solares, y proveedores confiables de energía solar dan servicio a la zona. El terreno también cuenta con señal de celular, y Starlink es una excelente opción para internet de alta velocidad, con un cielo norte despejado para una conectividad óptima. La Cuchilla es conocida por su ambiente tranquilo y sus construcciones de alta calidad. Todas las viviendas construidas hasta la fecha en el vecindario han sido residencias unifamiliares cuidadosamente diseñadas, que a menudo incluyen casas de huéspedes. La comunidad tiene un ambiente de apoyo y cercanía. Si bien el acceso suele estar abierto todo el año, el cruce del río local puede inundarse en condiciones climáticas extremas.

Cortesía MLS® de ACOBIR