ABOUT THE PROPERTY Located in the vibrant neighborhood of San Francisco, this standalone commercial property offers a strategic position in one of Panama City’s most sought-after areas. The building encompasses a total area of 500 m², with 457 m² of constructed space, providing ample room for diverse business operations. Its design caters to functionality and flexibility, making it an ideal choice for investors seeking a property with strong rental appeal. This two-story commercial house is thoughtfully divided to maximize utility and tenant satisfaction: Ground Floor – 220 m²: Six private offices of varying sizes Welcoming reception area Four well-appointed bathrooms Dedicated dining area Private patio space Upper Floor – 237 m²: Multiple versatile rooms suitable for offices or meeting spaces Two bathrooms Additional dining area Additional Features: Six designated parking spaces Secure storage room Currently leased, ensuring immediate rental income This property stands as a compelling investment opportunity, combining a prime location with a fully leased status, offering both immediate returns and long-term value appreciation.

SOBRE LA PROPIEDAD Ubicada en el vibrante barrio de San Francisco, esta propiedad comercial independiente ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de Panamá. El edificio abarca una superficie total de 500 m², con 457 m² de espacio construido, lo que ofrece amplio espacio para diversas operaciones comerciales. Su diseño prioriza la funcionalidad y la flexibilidad, lo que la convierte en la opción ideal para inversionistas que buscan una propiedad con un gran atractivo para alquileres. Este local comercial de dos plantas está cuidadosamente distribuido para maximizar los servicios y la satisfacción del inquilino: Planta baja – 220 m²: Seis oficinas privadas de diferentes tamaños Acogedora zona de recepción Cuatro baños completos Comedor Patio privado Planta alta – 237 m²: Múltiples salas versátiles ideales para oficinas o salas de reuniones Dos baños Comedor adicional Características adicionales: Seis plazas de aparcamiento Trastero seguro Actualmente alquilado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata Esta propiedad se presenta como una atractiva oportunidad de inversión, ya que combina una ubicación privilegiada con un arrendamiento completo, ofreciendo rentabilidad inmediata y una revalorización a largo plaz

Cortesía MLS® de ACOBIR