Description

INVESTMENT OPPORTUNITY ISLA HUELLA BETWEEN THE GATUN RIVER AND GATUN LAKE •Located on Isla Huella, it is accessible via a short boat ride, approximately 3 km from the Panama-Colon Highway bridge. •25 acres (10 hectares) of preserved native subtropical forest. •11 acres (5 hectares) of cleared pasture, suitable for agroforestry, agriculture, or reforestation. •Natural spring located on the northeastern border. •Topography includes elevations of up to 100 feet (32 meters) above sea level, offering panoramic views of the lake. •Year-round river access; seasonal land access via Quebrada Ancha. •Surrounded by natural bodies of water, enhancing seclusion, security, and ecological value. Investment Potential: •Fully titled, registered, and approved by ANATI •Ecotourism projects, conservation farms, or agroforestry ventures. • Eligibility for Panama’s Forest Incentive Program, which can provide annual payments of approximately USD $1,500 for forest preservation activities. • Possible qualification under Panama’s Qualified Investor Program, which offers permanent residency through real estate investments of USD $200,000 or more. • Its high ecological value and biodiversity, along with legal preparation and access to the sea, make it a strategic long-term asset for land tenure or development. Optional leasing: Available for agricultural or tourism activities for approximately USD $10,000.00 annually, subject to investment agreements.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ISLA HUELLA ENTRE EL RÍO GATÚN Y EL LAGO GATÚN •Está situada en Isla Huella y es accesible a través de un corto viaje en bote aprox. 3 km desde el puente de la carretera Panamá-Colón. •~10 hectáreas de bosque subtropical nativo preservado. •~5 hectáreas de pasto despejado, adecuado para agroforestería, agricultura o reforestación. •Manantial natural ubicado en el límite noreste. •La topografía incluye elevaciones de hasta 32 metros sobre el nivel del mar, que ofrecen vistas panorámicas del lago. •Acceso fluvial durante todo el año; acceso terrestre estacional a través de Quebrada Ancha. •Rodeado de cuerpos de agua naturales que mejoran el aislamiento, la seguridad y el valor ecológico Potencial de inversión: •Totalmente titulado, registrado y aprobado por ANATI •Proyectos de ecoturismo, fincas de conservación o emprendimientos agroforestales. •Elegibilidad para el Programa de Incentivos Forestales de Panamá, que puede proporcionar pagos anuales de aproximadamente USD $1,500 para actividades de preservación forestal. •Posible calificación bajo el Programa de Inversionistas Calificados de Panamá, que ofrece residencia permanente mediante inversiones inmobiliarias de USD 200,000 o más. •Su alto valor ecológico y biodiversidad, junto con la preparación legal y el acceso al mar, lo convierten en un activo estratégico a largo plazo para la tenencia de tierras o el desarrollo. Arrendamiento opcional: Disponible para actividades agrícolas o turísticas por aproximadamente USD 10,000.00 anuales, sujeto a acuerdos de inversión.

Cortesía MLS® de ACOBIR