Santa Ana is today one of the neighborhoods with the greatest projection in Panama. Located just steps from Casco Antiguo, this area combines historical essence with the modernity of new projects such as La Manzana and Casco View, which are redefining the neighborhood with high-level cultural, gastronomic, and residential proposals. Living or investing in Santa Ana means being surrounded by landmarks such as the Santa Ana Church, a candidate to become part of the UNESCO World Heritage, the classic Café Coca Cola, and the historic plazas that connect the bohemian and cosmopolitan life of Casco. This neighborhood, which complemented the historical growth of the city, is projected as Panama’s next great destination, with a booming market for short-term rentals and increasing property value. Investing here today means securing a place in the cultural, tourist, and economic future of the country. Unique opportunity just one block from the entrance to Casco Antiguo, Panama. Located on Calle 13 Oeste, Santa Ana, this two-story property combines the historical value of the area with enormous investment potential for remodeling and short-term rental use. – Lot size according to Public Registry: 194.57 m² -Lot size according to cadastral map: 225.60 m² – Construction (two levels). Ground Floor (P.B.): Built area: 212.12 m² Laundry: 11.97 m² Upper Floor (P.A.): -Built area: 186.61 m² -Stairway and hallway: 23.86 m² Total built area: 434.56 m²

Santa Ana es hoy uno de los barrios con mayor proyección de Panamá. Ubicado a pasos del Casco Antiguo, este sector combina la esencia histórica con la modernidad de nuevos proyectos como La Manzana y Casco View, que están redefiniendo la zona con propuestas culturales, gastronómicas y residenciales de alto nivel. Vivir o invertir en Santa Ana es estar rodeado de íconos como la Iglesia de Santa Ana, candidata a formar parte del Patrimonio UNESCO, el clásico Café Coca Cola, y las plazas históricas que conectan la vida bohemia y cosmopolita del Casco. Este barrio, que complementó el crecimiento histórico de la ciudad, se proyecta como el próximo gran destino de Panamá, con un mercado en auge para las rentas cortas y una creciente valorización de sus propiedades. Invertir aquí hoy es asegurar un espacio en el futuro cultural, turístico y económico del país. Oportunidad única a una cuadra de la entrada al Casco Antiguo de Panamá. Ubicada en Calle 13 Oeste, Santa Ana, esta propiedad de dos niveles combina el valor histórico de la zona con un enorme potencial de inversión para remodelar y destinar a renta corta. – Superficie de terreno según Registro Público: 194.57 m² – Superficie de terreno según plano catastral: 225.60 m² – Construcción (dos niveles): Planta Baja (P.B.): – Área cerrada: 212.12 m² – Lavandería: 11.97 m² Planta Alta (P.A.): – Área cerrada: 186.61 m² – Escalera y pasillo: 23.86 m² Total construcción: 434.56 m² Distribución actual: Planta Baja: Local comercial independiente y un apartamento con recámara, baño, sala-comedor, cocina y lavandería. Planta Alta: Cuatro apartamentos, cada uno con recámara, baño, sala-comedor, cocina y lavandería. Nota importante: Según el avalúo, el Registro Público muestra una superficie de 194.57 m², que corresponde al área de construcción declarada en 1958. No obstante, el plano catastral indica que la superficie real del terreno es de 225.60 m²

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