Warehouse for Sale or Rent – PH Centro Logístico Dos Caminos (Mañanitas, Panama) Available for sale or rent, this industrial warehouse is located in PH Centro Logístico Dos Caminos, just 250 meters from the Mañanitas metro station, with direct access to the Pan-American Highway. Ideal for logistics, storage, distribution, or commercial operations. Location: Mañanitas, Panama City Total construction area: 7,762 sqft (721 m²) Ground floor: 5,629 sqft (523 m²) First mezzanine: 1,227 sqft (114 m²) Second mezzanine: 904 sqft (84 m²) Land area: 5,618 sqft (522 m²) Distribution: Large warehouse space with roll-up door and loading zone Office area on two levels Equipped kitchenette Bathrooms on each floor Storage/deposit on the upper level Construction features: Steel structure with translucent polycarbonate roof Cement and porcelain tile flooring Block, gypsum and insulated panel walls Glass and aluminum doors, metal security access Natural light and ventilation Systems and Equipment: Fire alarm system (wet sprinklers) CCTV and security cameras Electric gate Backup generator Water reserve tank Wastewater treatment plant Underground electrical wiring Internet and telecom infrastructure PH Centro Logístico Dos Caminos: Gated industrial complex with 47 units. Zoned MP-C2 (Medium-Intensity Commercial), suitable for offices, logistics, retail, and mixed commercial uses.

Galera en alquiler o venta – PH Centro Logístico Dos Caminos (Mañanitas, Panamá) Disponible para venta o alquiler, esta galera industrial se ubica en el PH Centro Logístico Dos Caminos, a tan solo 250 metros de la estación del metro de Mañanitas, con acceso inmediato a la Carretera Panamericana. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o comercio. Ubicación: Mañanitas, Ciudad de Panamá Área total de construcción: 721 m² (7,762 sqft) Planta baja: 523 m² (5,629 sqft) Primer nivel alto: 114 m² (1,227 sqft) Segundo nivel alto: 84 m² (904 sqft) Área de terreno: 522 m² (5,618 sqft) Distribución: Espacio amplio de bodega con portón enrollable y zona de carga Oficinas distribuidas en dos niveles Cafetería equipada Baños en cada nivel Depósito en el nivel superior Características constructivas: Estructura metálica con techo de policarbonato translúcido Pisos de cemento pulido y porcelanato Paredes de bloques, gypsum y paneles aislantes Puertas de vidrio en marcos de aluminio y metálicas de seguridad Iluminación y ventilación natural Sistemas y equipamiento: Sistema contra incendios (rociadores) Cámaras de seguridad (CCTV) Portón eléctrico Planta eléctrica de respaldo Tanque de reserva de agua Planta de tratamiento de aguas residuales Cableado eléctrico soterrado Infraestructura para internet y telecomunicaciones PH Centro Logístico Dos Caminos: Complejo cerrado con 47 unidades. Zonificación MP-C2 (comercial de mediana intensidad), apta para oficinas, logística, comercio y servicios mixtos.

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