Land for Sale on the Main Road in Las Cumbres – Terreno en Venta en la Vía Principal de Milla 13, Las Cumbres – MLS 22248

Las Cumbres – A Strategic Area for Real Estate Growth and Investment Las Cumbres is rapidly becoming one of the most promising areas for real estate and commercial development in Panama. Located just 25–30 minutes from downtown Panama City and with direct access to the North Corridor (Corredor Norte), this area is strategically positioned to benefit from the city’s ongoing expansion. Key highlights of Las Cumbres: ✔️Future Growth Zone: As Panama City expands northward, Las Cumbres is gaining attention from developers and investors looking to capitalize on rising demand for both residential and mixed-use projects. ✔️Infrastructure and Accessibility: Its proximity to major roadways like the Corredor Norte and future transit expansions makes it an ideal hub for logistical and commercial activity. ✔️Emerging Commercial Activity: The area is beginning to attract new retail, service, and educational developments, creating a dynamic environment for businesses and residents alike. High-Level Infrastructure Includes: ✔️100 kW F. Wilson power plant with automatic control system (ATS) ✔️Water and diesel tanks (4,450 and 1,316 gallons respectively) ✔️Security systems against theft and fire ✔️Additional workshops for welding and sandblasting that are fully independent ✔️Carpentry area, kennel, hydropneumatic shed, and retaining wall ✔️Covered parking and perimeter cyclone fence ✔️Functional septic tank and room for expansion Strategic Location: ✔️Growing Sector ✔️Easy access for trucks and heavy transport ✔️Newly renovated road ✔️High-demand industrial area Call us today to schedule a visit!

Las Cumbres – Una Zona Estratégica para el Crecimiento e Inversión Inmobiliaria Las Cumbres se está convirtiendo rápidamente en una de las zonas con mayor proyección para el desarrollo inmobiliario y comercial en Panamá. Ubicada a solo 25–30 minutos del centro de la ciudad y con acceso directo al Corredor Norte, esta área goza de una ubicación estratégica que se beneficia de la continua expansión de la ciudad. Ventajas de Las Cumbres: ✔️Zona de Crecimiento: A medida que la Ciudad de Panamá se expande hacia el norte, Las Cumbres está ganando interés entre desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar la creciente demanda de proyectos residenciales y de uso mixto. ✔️Infraestructura y Accesibilidad: Su ubicación cercana a vías principales como el Corredor Norte y futuras expansiones del sistema de transporte la posicionan como un punto estratégico para actividades comerciales y logísticas. ✔️Actividad Comercial en Auge: La zona está comenzando a atraer nuevos comercios, servicios y centros educativos, generando un entorno dinámico tanto para empresas como para residentes. Características Destacadas del Inmueble: ✔️Lote de 8,400 m² con acceso principal pavimentado ✔️Edificio tipo galera con tres niveles de oficinas, taller y depósito ✔️Área de taller industrial con triple altura, puerta enrollable de acceso para maquinaria, cubículos metálicos, excelente ventilación e iluminación natural ✔️Construcción robusta, ideal para industrias como acero, soldadura, logística o ensamblaje Infraestructura de Alto Nivel Incluye: ✔️Planta eléctrica de 100 kW marca F. Wilson con sistema automático (ATS) ✔️Depósitos de agua y diésel (4,450 y 1,316 galones respectivamente) ✔️Sistemas de seguridad contra robos e incendios ✔️Talleres adicionales para soldadura totalmente independientes ✔️Área de carpintería, perrera, caseta hidroneumática y muro de retención ✔️Estacionamientos techados y cerca perimetral de ciclón ✔️Tanque séptico funcional y espacio para expansión Ubicación Estratégica: ✔️Sector en crecimiento ✔️Fácil acceso para camiones y transporte pesado ✔️Carretera recién renovada ✔️Zona de alta demanda industrial ¡Llámenos hoy para programar una visita!

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