Discover the new skyscraper on Avenida Balboa, boasting over 110 meters along the Cinta Costera waterfront. It’s a Panama icon with the city’s coolest rooftop bar, famous zip-line adventures, and endless activities. This project is backed by a solid consortium of investors, including the team behind Philippe Starck’s YOO, the priciest on Avenida Balboa. Don’t miss this opportunity to own the most sought-after model with a balcony. It’s sold out quickly thanks to its balcony and 320-degree panoramic views. Simply spectacular! Imagine waking up in your king-size bed to million-dollar views or enjoying wine on your balcony as you watch Avenida Balboa’s nightlife unfold. The unit is extensively upgraded with unique features, some exclusive to this apartment: – Sound-insulated security door – Two full bathrooms with windows and comfort showers – Spacious living-dining area with a large kitchen, dishwasher, and garbage disposer – Samsung WINDFREE A/C with 24,000 & 12,000 BTUs – Fully furnished with mirror wall, 65-inch THE FRAME TV, audio system, washer-dryer combo, etc. Includes a double-height storage in front of a private parking space. Most units lack private parking/storage. 18 YEARS OF TAX EXEMPTION! INVESTORS: Sales available with a long-term tenant for a 6% net return or empty but fully furnished. The building offers for your lifestyle: – Infinity pool – Gym – Game room – Coworking spaces – Billiard and ping-pong room – Japanese-Italian Restaurant on 8th floor – Fonda-Restaurants on 4th floor – Best rooftopbar of the

Descubre el nuevo rascacielos de la Avenida Balboa, con más de 110 metros lineales frente a la Cinta Costera. Es un icono de Panamá, con el “Rooftop-Bar” más chévere de la ciudad, la famosa tirolesa (ZIP-Lining) y un sinfín de actividades de aventura. El proyecto está respaldado por un sólido consorcio de desarrolladores e inversores, incluyendo al grupo que construyó el YOO de Philippe Starck, la propiedad más cara de la Avenida Balboa. Este reventa es tu oportunidad de adquirir el modelo más codiciado con balcón. Este modelo fue el más rápidamente vendido debido a su distribución y la vista panorámica de 320 grados que abarca toda la ciudad, desde la cinta costera completa hasta el casco histórico, sobre el Ancón, y hasta el Puente Centenario, etc. ¡Simplemente espectacular! Imagina despertar en tu cama king size con una vista millonaria. Disfruta en tu balcón por la noche una copa de vino, mientras observas la vida nocturna de la Avenida Balboa. La unidad ha sido generosamente modificada y ofrece características únicas, algunas de las cuales son exclusivas de esta propiedad en todo el edificio: – Puerta de seguridad con aislamiento acústico – 2 baños completos con ventana y duchas de confort cada uno – Amplia área de salón-comedor con cocina espaciosa, lavavajillas y triturador de basura – Aire acondicionado Samsung WINDFREE de 24,000 y 12,000 BTU – Totalmente amoblada con pared de espejo, THE FRAME TV de 65 pulgadas, sistema de audio, lavadora-secadora combo, etc. – Además, el apartamento incluye un depósito con doble altura frente a un estacionamiento particular. La mayoría de los apartamentos ni cuentan con estacionamiento propio ni depósito ¡18 AÑOS DE EXONERACIÓN DE IMPUESTOS! INVERSIONISTAS: Dependiendo de las preferencias del comprador, la venta puede realizarse con un inquilino a largo plazo que genera un 6% de retorno neto, o sin inquilino pero totalmente amueblada. Estilo de Vida: Adquirir esta propiedad no solo te ofrece una vista panorámica de 320° sobre la Ciudad de Panamá, sino también un estilo de vida moderno. Desde aquí, puedes llegar caminando en solo 10 minutos al casco antiguo o explorar todo el malecón de la Avenida Balboa. El edificio en sí cuenta con: – Piscina infinita – Gimnasio – Sala de juegos – Área de coworking – Sala de billar y ping-pong – Restaurante japonés-italiano en el nivel 8 – Cadena de restaurantes Fonda en el nivel 4 – Vida nocturna: 3 restaurantes en la azotea – 3 niveles de comercios

Cortesía MLS® de ACOBIR