Tecun is located in the district of Rufina Alfaro, near the border with Juan Díaz and Pedregal, with a population of approximately 235,000 inhabitants. It has a frontage on Domingo Díaz Avenue, the main road that connects the demographic poles of the EAST and NORTHEAST of the central province with the city center, where there is the greatest job offer. Served by line 2 of the Panama METRO, with capacity for 16,000 people per hour, which attracts citizens to live in this area. The high demographic growth of the area has attracted the establishment of consumer and service companies, to meet the growing needs, adding great commercial value to the properties. The Metromall Shopping Center and the Los Pueblos Shopping Center stand out, where large local and foreign brands, food, construction materials, utilities, etc. are housed. The C2 zoning means urban commercial use (high intensity). It allows for the placement of general commercial facilities, as well as independent or combined multi-family residential use with commerce, according to the density and characteristics of the area, considering its complementary uses.

Tecun está ubicado en el corregimiento de Rufina Alfaro, cerca del límite con Juan Díaz y Pedregal, con una población aproximadamente de 235,000 habitantes. Posee un frente hacia la Ave. Domingo Díaz, arteria vial principal que conecta los polos demográficos del ESTE y NORESTE de la provincia central con el centro de la ciudad, donde está la mayor oferta laboral. Servido por la línea 2 del METRO de Panamá, con capacidad para 16,000 personas por hora, lo que atrae los ciudadanos a vivir en esta zona. El alto crecimiento demográfico de la zona ha atraído el establecimiento de empresas de consumo y servicios, para atender las necesidades crecientes, agregándole gran valor comercial a las propiedades. Resaltan el Centro Comercial Metromall y el Centro Comercial Los Pueblos, donde se alojan grandes marcas locales y extranjeras, alimentación, materiales de construcción, utilidades, etc. La zonificación C2 significa uso comercial urbano (intensidad alta). Permite colocar instalaciones comerciales en general, además el uso residencial multifamiliar independiente o combinado con comercio, de acuerdo con la densidad y las características del área, contemplando sus usos complementarios.

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