Commercial Premises in Albrook Mall Located in the Hipopótamo corridor, one of the areas with the highest pedestrian traffic within Albrook Mall. This corridor connects with key points such as the Transportation Terminal and the Food Court, and stands out for being in front of La Oca Loca, next to Zara, and close to El Costo and El Titán, surrounded by anchor brands and high commercial flow. ️ Local Features Distributed on three levels: Ground floor: 435 m² First floor: 435 m² Warehouse: 394.33 m² Total built: approximately 1,264.33 m². Access from the main hallway as well as from common areas Includes: Exhibition and sales area on each level Offices, dressing rooms, cashier and restrooms Air conditioning room, toilet and freight elevator Internal concrete and metal stairs covered in ceramic High quality finishes: imported ceramic floors, gypsum partitions, glass and wood doors Equipped with central air conditioning, integrated lighting, gypsum ceiling, surveillance cameras, ambient sound and smoke detectors Mall Infrastructure Modern architecture with multiple accesses, common areas, food courts, elevators, escalators and ample parking Connected to the adjacent hotel and with direct pedestrian access from the Transportation Terminal Professional management and ongoing maintenance

Local Comercial en Albrook Mall Ubicado en el pasillo del Hipopótamo, una de las zonas de mayor tráfico peatonal dentro de Albrook Mall. Este pasillo conecta con puntos clave como la Terminal de Transporte y el Food Court, y destaca por estar frente a La Oca Loca, al lado de Zara, y cerca de El Costo y El Titán, rodeado de marcas ancla y alto flujo comercial. ️ Características del Local Distribuido en tres niveles: Planta baja: 435 m² Primer alto: 435 m² Bodega: 394.33 m² Total construido: 1,264.33 m² aprox. Acceso desde el pasillo principal y también desde zonas comunes Incluye: Área de exhibición y ventas en cada nivel Oficinas, vestidores, caja y servicios sanitarios Cuarto de aire acondicionado, cuarto de aseo y elevador de carga Escaleras internas de concreto y metálicas revestidas en cerámica Acabados de alta calidad: pisos de cerámica importada, divisiones de gypsum, puertas de vidrio y madera Equipado con aire acondicionado central, iluminación integrada, cielo raso tipo gypsum, cámaras de vigilancia, sonido ambiental y detectores de humo Infraestructura del Mall Arquitectura moderna con múltiples accesos, zonas comunes, plazas de comida, elevadores, escaleras eléctricas y estacionamientos amplios Conectado al hotel contiguo y con acceso peatonal directo desde la Terminal de Transporte Administración profesional y mantenimiento continuo

Cortesía MLS® de ACOBIR