Commercial Building for Sale in Arraiján – Venta de Edificio Comercial CAP RATE 11% BRUTO en Arraiján – MLS 25075

Excellent commercial plaza with an attractive gross cap rate of 11%, making it an ideal investment opportunity for those seeking a property that generates income from day one. The building features seven currently leased commercial spaces, strategically distributed across two levels: three on the ground floor and four on the upper floor, allowing for tenant diversification and reducing vacancy risk. Its functional design, versatile spaces, and efficient layout facilitate the operation of various types of businesses. Furthermore, its prime location and the area’s constant commercial activity strengthen its appreciation potential and ensure a stable long-term income stream, offering an ideal combination of profitability, stability, and asset growth.

Excelente plaza comercial con un atractivo cap rate bruto del 11%, convirtiéndose en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. El edificio cuenta con 7 locales comerciales actualmente alquilados, distribuidos estratégicamente en dos niveles: 3 locales en planta baja y 4 locales en planta alta, lo que permite una adecuada diversificación de inquilinos y reduce el riesgo de vacancia. Su diseño funcional, espacios versátiles y distribución eficiente facilitan la operación de distintos tipos de negocios. Además, su excelente ubicación y el constante movimiento comercial de la zona fortalecen su potencial de valorización y aseguran un flujo de ingresos estable a largo plazo, ofreciendo una combinación ideal entre rentabilidad, estabilidad y crecimiento patrimonial.

Cortesía MLS® de ACOBIR