Commercial office in San Francisco USD895,000 – Edificio y Oficina comercial en San Francisco USD895,000 frente al super 99 – MLS 25808

Dominate the Panama real estate market from the heart of San Francisco! Commercial Lot and Building, ZM7 Zoning (High-Intensity Mixed Zone). A strategic property of 519.40 m² of land and 795.38 m² of construction. Price: $895,000.00. Triple A+ location (offices + high-capacity warehouse with street access), located on Avenida 4-C Sur, San Francisco, Panama City. Directly across from the Super 99 in San Francisco, guaranteeing thousands of daily visual impressions from high-spending clients, surrounded by the most exclusive commercial buildings (PH Pacífico Plaza, banks, restaurants). Immediate access to Vía Israel, Calle 50, and Vía Cincuentenario. High-Intensity Mixed Zone, transform this space into: ✅ A High-Density Residential Tower (Up to 20 stories). ✅ Medical Center or Specialized Clinic (Existing sanitary finishes). ✅ Prestigious Corporate Headquarters with Integrated Logistics. ✅ Educational, Cultural, or Institutional Hub. Structure in good condition, ready for remodeling or development: Level -050: Equipment and materials storage area and one (1) restroom. Level 000: Reception, waiting room, half restroom, multipurpose room, and office areas. Level 050: Thirteen (13) office areas, four (4) half restrooms, kitchenette, meeting room, storage areas, warehouses, and archive room. DON’T JUST BUY SPACE. BUY UNLIMITED DEVELOPMENT POTENTIAL.

¡¡¡Domine el mercado inmobiliario de Panamá desde el corazón de San Francisco!!! Lote y Edificio Comercial Zonificación ZM7 (zona mixta de alta intensidad) Una propiedad estratégica de 519.40〖” m” 〗^2 terreno y 795.38〖” m” 〗^2 construcción Precio 895,000.00 Ubicación Triple A+ (oficinas + bodega de alta capacidad con acceso a calle), ubicada en la Avenida 4-C Sur, San Francisco, Ciudad de Panamá. Justo frente al Super 99 de San Francisco, garantice miles de impactos visuales diarios de clientes con alto poder adquisitivo, rodeado de los edificios comerciales más exclusivos (P.H. Pacífico Plaza, bancos, restaurantes). Acceso inmediato a Vía Israel, Calle 50 y Vía Cincuentenario. Zona Mixta de Alta Intensidad, transforme este espacio en: ✅ Torre Residencial de Alta Densidad (Hasta 20 pisos). ✅ Centro Médico o Clínica Especializada (Acabados sanitarios ya existentes). ✅ Sede Corporativa de Prestigio con Logística Integrada. ✅ Hub Educativo, Cultural o Institucional. Estructura en buen estado, lista para remodelar o desarrollar: Nivel -050: Área de bodega de equipos y materiales y un (1) servicio sanitario. Nivel 000: Recepción, sala de espera, medio servicio sanitario, sala de uso múltiple y áreas de oficinas. Nivel 050: Áreas de oficinas (13), cuatro (4) medios servicios sanitarios, cocineta, sala de reuniones, depósitos, bodegas y cuarto de archivos. NO COMPRE SÓLO ESPACIO. COMPRE POTENCIAL DE DESARROLLO SIN LÍMITES.

Cortesía MLS® de ACOBIR