This 1,200 m2 lot located in the most prestigious area of La Exposición (Calidonia) is a perfect development site. With favorable MP-RM3C2 zoning, it can be developed as a multi-family housing complex with commercial locales on the ground floor or as high-intensity commercial structure with multiple business activities permitted. The property is flat, rectangular in shape and fully fenced. It can be accessed from Avenida Cuba or Calle 36. Within easy walking distance are two hospital complexes (private and public), a metro station, multiple government offices, hotels and restaurants. As development of the downtown core moves west of Bella Vista, savvy investors and experienced developers are already acquiring properties in La Exposición, which many are deeming “the next Casco Viejo” given its historic importance and unique architectural style.

Este lote de 1,200 m2 ubicado en la zona más prestigiosa de La Exposición (Calidonia) es un sitio perfecto para desarrollar. Con zonificación favorable (MP-RM3C2), se puede desarrollar como conjunto residencial multifamiliar con locales comerciales en planta baja o como estructura comercial de alta intensidad que permite múltiples actividades comerciales. La propiedad es plana, de forma rectangular y completamente cercada. Se puede acceder desde la Avenida Cuba o la Calle 36. A poca distancia se encuentran dos complejos hospitalarios (privado y público), una estación de metro, múltiples oficinas gubernamentales, hoteles y restaurantes. A medida que la gentrificación del centro de la ciudad avanza hacia el oeste desde Bella Vista, los inversionistas inteligentes y los desarrolladores experimentados ya están adquiriendo terrenos en La Exposición, que muchos consideran “el próximo Casco Viejo” dada su importancia histórica y su estilo arquitectónico único.

Cortesía MLS® de ACOBIR