Income Producing Oceanfront Apartment Building – Edificio de Apartamentos Frente al Mar Generador de Ingresos – MLS 23887

Prime Oceanfront Investment Near Playa Venao Discover a rare opportunity to own a fully leased oceanfront apartment building just 10 minutes from Playa Venao, one of Panama’s most vibrant coastal destinations. Located in the peaceful town of El Ciruelo, this solidly built 6-unit complex offers stable, long-term rental income and strong growth potential — making it ideal for investors seeking a turnkey, income-generating property with future upside. Property Overview 6 Apartments Total (2 per floor, across 3 stories) Each Unit: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Open Living Area & Kitchen All Units Feature: Ocean and tropical jungle views Current Rental Income: $4,000/month from long-term tenants Occupancy: Fully rented – tenants working in Playa Venao’s tourism and service industries. Investment Highlights Immediate Cash Flow: All six units under long-term lease agreements Prime Coastal Location: 10 minutes from Playa Venao’s restaurants, surf, and nightlife Low Vacancy Risk: High rental demand from Playa Venao professionals and expats Strong ROI Potential: Upgrading kitchens, interiors, and finishes could significantly boost returns Versatile Asset: Perfect for passive investors, retirees, or operators seeking short-term rental conversion opportunities. Condition & Improvement Opportunities This property offers excellent structural integrity and was built with durability in mind, but like all coastal properties, it benefits from regular maintenance. Recommended ongoing improvements include: Exterior maintenance and corrosion prevention Kitchen and interior modernizations to increase rental appeal Preventive treatment for humidity and salt exposure

Inversión privilegiada frente al mar cerca de Playa Venao. Descubra una oportunidad única para adquirir un edificio de apartamentos frente al mar, totalmente alquilado, a solo 10 minutos de Playa Venao, uno de los destinos costeros más vibrantes de Panamá. Ubicado en la tranquila localidad de El Ciruelo, este sólido complejo de 6 unidades ofrece ingresos por alquiler estables a largo plazo y un gran potencial de crecimiento, lo que lo convierte en la opción ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para operar, generadora de ingresos y con potencial de revalorización. Descripción de la propiedad: 6 apartamentos en total (2 por piso, distribuidos en 3 plantas). Cada unidad: 2 habitaciones, 2 baños, sala de estar y cocina integradas. Todas las unidades cuentan con: Vistas al océano y a la selva tropical. Ingresos actuales por alquiler: $4,000 USD/mes de inquilinos a largo plazo. Ocupación: Totalmente alquilado; los inquilinos trabajan en el sector turístico y de servicios de Playa Venao. Aspectos destacados de la inversión: Flujo de caja inmediato: Las seis unidades cuentan con contratos de arrendamiento a largo plazo. Ubicación costera privilegiada: A 10 minutos de los restaurantes, el surf y la vida nocturna de Playa Venao. Bajo riesgo de vacancia: Alta demanda de alquiler por parte de profesionales y expatriados de Playa Venao. Gran potencial de retorno de la inversión: La modernización de cocinas, interiores y acabados podría aumentar significativamente la rentabilidad. Activo versátil: Ideal para inversionistas pasivos, jubilados u operadores que buscan oportunidades de conversión a alquileres a corto plazo. Estado y oportunidades de mejora: Esta propiedad ofrece una excelente integridad estructural y fue construida pensando en la durabilidad, pero como todas las propiedades costeras, se beneficia de un mantenimiento regular. Las mejoras continuas recomendadas incluyen: Mantenimiento exterior y prevención de la corrosión. Modernización de cocinas e interiores para aumentar el atractivo del alquiler. Tratamiento preventivo contra la humedad y la exposición a la sal.

Cortesía MLS® de ACOBIR